一般无房族期待房地产税降低房价，一些财政专家指望房地产税实现地方财政收入方式的转变。
贾康则是认为，房地产税既能抑制房价暴涨，但“不是说这一个税率决定了房地产上面的价格就能往下走，能够降低，那是不现实的。”他还期望房地产税成为地方财政的稳定收入来源。简单说，就是“既要”、“又要”。
但是贾康似乎没有考虑过地方经济发展动力的问题。