地铁5号线设有9大换乘站,连接太湖阳澄湖,沿线物业又要涨了!

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相信小伙伴们都听说了,苏州地铁5号线即将开工建设!关注度极高的5号线终于提上日程!今后,小伙伴们坐地铁就能去太湖阳澄湖游玩喽 ~

快来看看你家是不是在沿线附近~

5号线为东西向,起于苏州太湖旅游区集散中心站,止于园区阳澄湖站,连接吴中区、高新区、古城区、园区,线路全长44.1km,共设车站34座,9个换乘站,堪称“换乘王”

具体来看看5号线经过哪些地方——


(点击图片可放大)

共设34站

集散中心 — 花墩村站 — 藏胥公路站 — 东大街站 — 茅蓬路站 — 上供路站 — 木渎南站 — 金山路站 — 花苑路站 — 枫瑞路站 — 长江路站 — 塔园路站 — 竹园路站(换乘3号线) — 港务路站 — 劳动路站(换乘2号线) — 盘胥路站 — 竹辉路站(换乘4号线)— 南园路站 — 莫邪路站 — 苏嘉杭站 — 通园路站(换乘7号线) — 星港街站(换乘3号线) — 星波街站 — 李公堤站 — 石莲街站 — 星湖街站 — 车斜路站(换乘8号线) — 苏胜路站(换乘6号线) — 方洲公园站 — 星塘街站(换乘1号线、S1号线) — 沈浒路站 — 榭雨街站 — 葑亭大道站(换乘3号线) — 阳澄湖站

5号线为何如此万众瞩目?

1、 连接吴中区、高新区、古城区、园区,并将在目前轨交设置空白的竹辉路、莫邪 路、南园路都设有站点。

2 、设置9个换乘站,与规划中的1-8号线均有交集。

3、 与明年同期开建的S1号线(昆山线)有交集。

4、 5号线落成,苏州轨交网基本健全。

另外,从线路走势来看,5号线打开了一个从沿太湖地区、木渎附近地区到园区的直接通道,这可让木渎以及湖东部分楼盘的业主笑开了花,也让KFS们乐开了怀!

因为...

沿线的房价又要涨了!~

沿线的房价又要涨了!! ~

沿线的房价又要涨了!!! ~

重要的事情说三遍

...

那么,

具体哪些地段获利最大呢?

吴中区 — 木渎

木渎的正荣幸福城邦紧邻地铁5号线与1号线,这样的双轨盘谁不爱,与正荣幸福城邦一样幸福的人儿还有云山诗意,坐拥5号线和1号线,而红星国际广场紧邻5号线,也将成为香饽饽!

正荣幸福城邦


金枫路东、花苑路北,一期新房已售完,目前在售二期正荣华府,均价15000/平。

云山诗意


苏福路与珠江路交汇处,无新盘,目前二手房价格在11000-13000元/平。

红星国际广场


长江路与苏福路(南环延长线)交汇处,目前均价8000元/平,精装房。

古城区

5号线在古城区设有五个站点:

劳动路站(换乘2号线) — 盘胥路站 — 竹辉路站(换乘4号线)— 南园路站 — 莫邪路站

古城区以老小区居多,5号线的开建并不能说给这些小区带来多大的涨价空间,它的价值在于给老城区的居民带来了极大的便利!

园区 — 湖西

5号线覆盖整个金鸡湖大道湖西段,所以金鸡湖大道沿线的楼盘都将惠及。

值得一提的是,作为苏州的地标,尤其是夜景美不胜收的聚会胜地 —李公堤,终于设有地铁站点啦!

园区 — 湖东

当当当!压轴出场的就是今年惊艳了整个苏州的园区湖东,湖东现在被称为“涨价狂魔”,虽然不怎么好听,却也是赖不掉的事实...

并且,5号线对于湖东来说,又是一个极大利好,湖东新一轮涨价风潮又要被拉开了,刚需们再一次哭晕在厕所...

星湖街站 — 车斜路站

5号线在湖东的第一站是“星湖街站”,位置在金鸡湖大道与星湖街交界处。

(小编认为这个站名需要改进,避免与1号线的星湖街站混淆)

在湖东普遍疯涨的环境下,有个板块却异常的冷静,那就是双湖板块,而5号线的开通,显然会让沉寂许久的双湖板块活跃起来!

紧邻站点的小区有:金鸡湖大道南面的名湖花园、仁恒双湖湾、蝴蝶湾,以及北面的橄榄湾、中旅蓝岸国际等。

名湖花园

无新盘,目前二手房价格23000-25000元/平。

仁恒双湖湾

无新盘,目前二手房价格28000-30000元/平。

蝴蝶湾

无新盘,目前二手房价格20000-22000元/平。

橄榄湾

无新盘,目前二手房价格16000-18000元/平。

中旅蓝岸国际

无新盘,目前二手房价格17000-19000元/平。

另外,5号线设有“车斜路站”,斜塘区域荷韵花园、莲花新村、莲香新村、敦煌新村等,都将成为5号线的受益者。

斜塘是个神奇的地方,地理位置绝佳,但由于是拆迁区,所以商业价值不高,价格倒是真心便宜。

放张斜塘老街的美图调节下心情...

苏胜路站 — 方洲公园站

其实斜塘老街离斜塘拆迁房片区还是有段距离的,真正享受斜塘老街浓郁小资氛围的,是接下来要说的这几个小区,紧邻5号线的“苏胜路站”、“方洲公园站” —

如:新盘在售的金辉尊域雅苑、中南锦苑,资深小区朗诗国际街区、东湖林语、自由水岸等等。

金辉尊域雅苑

新盘在售,目前均价18000元/平。

中南锦苑

新盘在售,目前均价24000元/平。

朗诗国际街区

无新盘,目前二手房价格28000-30000元/平。

东湖林语

无新盘,目前二手房价格21000-23000元/平。

自由水岸

无新盘,目前二手房价格21000-23000元/平。

星塘街站

这里不得不着重提一下星塘街站,5号线是换乘王没错,但是目前已经在运行的只有1号线和2号线。

而5号线和1号线的换乘点就是“星塘街站”。

同时,星塘街站也是明年同期施工的S1号线的换乘站,也就是说,这里可以同时乘坐1号线、5号线、S1号线(昆山线)。

星塘街站附近的小伙伴们,不仅可以坐着地铁去太湖、去阳澄湖,还可以坐着地铁去昆山啦!~

所以,紧挨星塘街站的中海国际社区,无疑成为了最大赢家。只可惜,中海没有新盘在卖,开发商少赚了不少啊...

而湖东最贵新盘铂悦府和一路之隔的邻居九龙仓风华里,离星塘街站点同样也就几步之遥。

中海国际社区

无新盘,目前二手房价格25000-27000元/平。

铂悦府

最近一次开盘价格35000元/平,已售罄,明年3月份有加推。

九龙仓时代上城·风华里

上周开盘价格25000元/平,已售罄, 加推时间待定。

另外,永旺梦乐城离星塘街站也非常近,以后,坐1号线不方便的小伙伴们可以考虑坐5号线哦~

沈浒路站

此区域内受益颇深的是万科玲珑东区、九龙仓时代上城、以及白塘壹号。

之前这几个小区一直是以1号线为噱头,实际上到1号线星塘街站点还是有点距离的,而5号线“沈浒路站点”就在万科玲珑湾东区的西北角,这下好了,一出门就有地铁,真是喜大泪奔啊!

万科玲珑东区

无新盘,目前二手房价格30000-32000元/平。

九龙仓时代上城

新盘待加推,目前二手房价格24000-26000元/平。

白塘壹号

新盘待加推,目前二手房价格24000-26000元/平。

阳澄湖站

嫌奕欧来远的小伙伴们不用担心,5号线的终点站“阳澄湖站”,就在奕欧来旁边哦!从此再也不用大老远开车过来啦!

奕欧来

还有正在紧锣密鼓赶建的华谊兄弟电影世界~

华谊兄弟电影世界

地铁的开通,一方面刺激了房价,另一方面也为小伙伴们带来了便利!

以后,坐着地铁游遍全苏州将不是梦!

房价信息来源于苏州房产网站

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目的地: 太湖 阳澄湖 太湖
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