注意租房避坑深圳市南山区阳光里雅居8楼某户
注意租房避坑深圳市南山区阳光里雅居8楼某户，不说具体房号了，2024年六月底我们退租，不出意外下一个租户七月就可以入住

只能用我的亲身经历告诫深圳想要租房的注意避坑。

18年夏天租了这个人的房子空房六千多，四十五平，押二付一，当时找的中介，我们急于找房子，当时看了也还行，于是就租了，后来很快就知道入坑了。他这个房子是空房两房，只有一个空调，住深圳的人都知道夏天没空调会发生什么，客厅没有空调，当时他老婆和我们聊的，答应给客厅装一个空调，然后找时间去中介签合同，她老公来签合同，问他什么时候把空调装好，结果当时他就反悔，说他老婆答应的不算，他不答应。当时倒也没想太多，中介也说会花几百给我们装一个空调，我们就答应了，不过中介那空调无语，就是市场上一两百的空调，估计一二十年的历史了？我们就花了三千多买了新空调，加上安装费和加铜管的费用，总共四千左右。这个我忍了，反正我买的我自己用嘛，多花点钱而已

等真的搬进来发现墙体发黑不是一般的严重，之前没看出来是因为看房的时候还有人住，也想过可能房子状态不会太好，不过当时我们刚怀孕，不想重新刷漆，不过没想到这房子状态这么不好，墙的下半部分有的发黑发霉，我们弄了好久都弄不干净，后来花了挺多钱在小卧室贴的环保墙纸。

刚住进来我们要房东换把锁，很合理吧，结果房东不乐意，从他朋友那里拿了一个他们用过的锁给换上了，想让他花几十买个新锁换上是没门，后来还和我来了句，其实这年代不需要安装锁，想进来的人锁拦不住，不想进来的人不需要锁，总之，你不需要安装锁。我当时就无语了，我那时候就知道这个人以后可能不能善了了。这个我忍了

再说到厨房，我们刚搬进去就发现水槽下面的板材其实烂透了，而且水槽一直漏水，让他来修好，结果他的操作你们猜不到，房东直接从板材市场可能捡来一个板子直接盖在烂的板材上面，反正是板材烂透了，只要看不见就行。后来这个厨房让我受了五六年的苦头，因为板材的发霉腐烂，厨房不能关门在里面呆着，如果谁能在那个封闭了的厨房里带个半小时不吐出来我算你狠。所以厨房必须一直通风才行。这个我也忍了

说到灯，当时房东说灯这些用具坏了找他，给换，住进去没两个月，灯就开始坏。全屋一共八个灯，头两个坏的灯我还和房东说，换灯的钱从房租里面扣，后来我觉得也无所谓，每个灯楼下五金店四五十块钱，我就自己出吧，我觉得租客和房东互不打扰挺好，于是后面五年多的所有房子里年什么坏了都是我自己出钱修修就行，就说灯吧，不完全统计，灯平均一年半到两年全都要换一次。因为他这个房子不开灯白天和晚上差不多，没有采光，所以所有的灯几乎都是每天开十五六个小时吧。这个钱我觉得无所谓，就我自己拿吧。后来我才知道我犯了多大的错误。

六年了，房东每年都想涨房租，根本不在乎市场行情，大家也知道最近这几年房租其实大多数时候都在降，后来问了中介，说这种房子五千多顶多了，怎么要六千多的。18，19年的时候房东这房子能卖六百多万，现在四百多万挂出来根本都没人问。两三年前其实我就想搬走了，但是孩子刚出生，搬一次家太费劲，房东就是抓住没人愿意搬家这个事，房租就是高，爱住不住，后来我们一直到现在，一直想着再住两三年，等孩子大一大赶快搬走吧。

中午到了2024年6月29，我们真的要搬走了，交房当天我们立刻就知道不能善了了，房东进来就是一句，当年房子给你们什么样，就得还给我什么样，房子是我的，我说怎么样就得怎么样。我当时都蒙了，租房六年，六年！他觉得我们租了六年后今天搬出去，当天别人就应该搬进来住那种。居家过日子，你说六年后住完要和当年一样！说白了要赔钱，原来我们每个月六千几的房租是不包括折旧。当时就吵了起来，不过这房东根本就不会给你说话的机会，一个劲自己在那一直说，我们想插话都难。而且还有点威胁的告诉我，说你是老师，你要讲道理，说他自己特别通情达理，不过赔钱还是要的。我不知道他是不是因为看了我的朋友圈知道我是老师，说实话现在这个社会老师地位不高，一旦有什么事和老师挂钩，那个老师即使有道理也会变得没道理。相信听多了新闻大家深有同感。所以我们老师圈有一个共识，你是老师的话，最好夹起尾巴做人。不说这个了，我们当天还有其他事情，最后我们发现我们两个人根本不是他的对手，他还指着我们想要动手，我和他差点打起来。我们最大的弱点就是一万两千多的押金在他那里，不同意赔钱就不退押金。

后来我说你想这么算的话那我们算一下我们在这个房子上花的钱，本来应该你花的，灯，空调之类的。结果他就是不搭话，反正就是你随便说，该赔钱赔钱，他就说了句，谁让你当时灯坏了不和我说，下现在才说没用，我说五六年了，你家灯一个都没坏你不觉得奇怪吗，他说跟我没关系，谁让你当时不去说灯坏了，当时每个灯坏了给我发个视频，告诉我，我给你钱买灯，现在说不关我的事，还有这五六年什么东西坏了现在和我说都和我没有关系，你们自己愿意花钱那是你们的事。

还有我还知道了房东对这个十几年的房子想怎么翻新，我们六年前入住就惨不忍睹的墙体，另外经过了这六年折腾，房东会直接在现在的墙上花点钱涂一遍面漆，掩盖住不好看的地方两天内租出去，按照他的话，他自己买点便宜的墙漆涂涂就行，花不了什么钱！而不是墙体先刮掉，然后刷腻子再面漆！而且我可以打赌厨房还是不会改的，烂透了的柜子后面的人还会在一直用，另外马桶我们入住两年也坏了，我们也是修修补补，房东也根本不打算换新的，堵一下漏水的地方就行，热水器不是打不着火巨冷，就是打着火巨烫，想调出来适合的温度别想。他唯一的空调也有很大问题，我们买的那个三四千的空调后来三百卖了，我就算扔了都不会留下来。所以后来的人肯定也还得自己买空调吧。另外每年都会想涨房租的，他打定了你不是很愿意搬家，他觉得他的房子可金贵了，很值钱。就算别人房子降价一千，他也只会给你降价四百，来年行情好，立刻涨上去。

后来我发现一上午过去了，我忽然间发现我为什么要在这件事上纠结，我有这个时间完全可以做点其他更有用的事啊！赔钱！了事。可能大家觉得我们很怂吧，哎。有这个时间吵，我这些钱其实都能挣回来了。后来我发现我们没有钱是有道理的，人家房东在10年那时候就能深圳买房了，他是有生钱之道的，据说他在广州某大学开校园文印店，估计很赚钱吧？

其实我一点也不心疼那点钱，对我来说无所谓的，只是觉得这样不对而已，我老婆也说我不在乎那点钱，只是觉得这样太欺负人了。

怎么说的，大家避坑吧，租房本来就是想租到让自己心情好的，别花了很贵的钱还影响自己的心情。深圳市南山区阳光里雅居8楼某户，千万注意避坑，我搬走了，阳光里雅居我住了六年，再见！