秦皇岛
“保利度假”布局秦皇岛再添新章
从世界屋脊的西藏林芝雅途酒店到山城重庆的保利国际高尔夫，从三亚保利海棠湾到阳江保利海陵岛，从青岛古镇口湾到秦皇岛保利海公园……自2007年涉足旅游地产以来，保利的旅游地产在山河湖海间都留下了自己的印记。今年6月初，保利在“天下第一关”——山海关，正式发布了“保利度假”品牌。
在经历了十年的经营和探索之后，为何会在今年推出“保利度假”品牌？保利度假为什么选择落子秦皇岛？未来这一项目还会有怎样的布局和发展？带着这些疑问，记者前往了保利度假的秦皇岛项目所在地，采访了秦皇岛保利房地产开发有限公司副总经理刘玺坤，听他讲述保利度假在秦皇岛的布局与发展。
<strong>十年经营，打造保利度假产品系列</strong>
2007年，保利地产提出“打造复合链条式旅游地产”思路，即以旅游用途的地产为载体，辅以系统性的硬、软件配套，打造复合旅游产业链集群，为市场提供一种全新的休闲生活方式。10年来，保利在全国的19个城市进行了旅游地产的布局。而在这10年间，随着国内消费升级以及人们旅游观念的不断成熟，度假休闲正逐渐取代过去走马观花式的旅游方式，成为旅游消费的主流。在此背景下，保利提出了“保利度假”这个品牌概念，意在用度假舒缓人们日常工作生活中的焦虑，让人们可以在短暂的度假时光中切换社会角色，打造一个人们想要回归的第二故乡，营造一种更为简单美好的生活方式。
据刘玺坤介绍，保利度假在现有旅游地产的基础上梳理出“山、海、湖、汤、文、乐”6大产品主题，并通过“和畅会”平台的搭建起一个全新体系。“和畅会”的名字取自王羲之《兰亭集序》中的“天朗气清，惠风和畅”，其寓意也与其度假品牌紧密相连。保利意图将“和畅会”打造成为一个能让业主畅享度假的服务平台。“‘和畅会’包含基础服务、定制服务、托管服务、活动组织4大服务模块。基础服务是指那些满足业主的基础度假需求的服务，我们可以为他们提供更美味的饭菜、更丰富的休闲娱乐项目和更贴心的物业服务；在此基础之上，我们也想为业主提供更好的度假体验，比如会有一些接送机以及专属管家服务等定制化服务。‘和畅会’还会承担社群的职能，像我们秦皇岛项目，很多业主都是来此越冬或是避暑的，他们会在此度过很长一段时间，这样就需要一个平台来为他们提供参与社交活动的机会。此外，还有一部分业主，他们只会在这里生活一段时间，不住的时候我们‘和畅会’就可以帮他将房屋租给保利的其他业主。保利在全国各地都有自己的度假产品，西藏、舟山、成都、三亚……未来你只需要一套房屋便能够享受到保利的‘山、海、湖、汤、文、乐’不同种类的度假主题产品。”
刘玺坤向记者介绍说，保利“和畅会”以共享经济为内核，会尽可能地将业主的收益最大化。保利未来也将与途家展开合作，依托互联网平台进一步地推动保利度假品牌的发展。“户型设计等方面是很容易被抄袭的，而‘和畅会’这个将保利所有服务串联起来的体系是很难被拿走或是模仿的。在我看来，‘和畅会’正是保利度假的核心竞争力。”刘玺坤说道。
<strong>战略布局，落子秦皇岛</strong>
秦皇岛是保利度假战略布局的第19个城市，也是保利度假品牌的发布之地。落子秦皇岛是保利集团战略布局的一部分，秦皇岛素有“北方夏都”之称，这里山海相依、四季宜人，拥有得天独厚的旅游度假资源。两千多年的历史让这座城市更具人文底蕴，夷齐让国、秦皇求仙、姜女寻夫、魏武挥鞭、唐宗驻跸等历史典故至今仍在流传。如今，“京津冀一体化”与“一带一路”国家级战略的政策更是为秦皇岛带来了难得的历史机遇。秦皇岛也明确地提出要以北戴河区为核心，打造国际高端旅游休闲目的地、全球知名健康养生目的地。
在刘玺坤看来，秦皇岛是一座极具潜力的城市。“秦皇岛有可以比肩大连、青岛等一线海滨城市的资质，我们非常看好这座城市未来的发展。”刘玺坤说道。保利择址，均会考虑城市的远景，随着保利度假在秦皇岛的发展，在未来保利旗下的其他板块也会被引入，如主题乐园以及剧院演出、音乐艺术教育等文化资源。保利的入驻或将推动城市格局的变化和发展。
<strong>全系产品，未来更可期</strong>
据刘玺坤介绍，保利于今年3月进驻秦皇岛；5月，与当地开发商共同打造的保利海公园便开盘销售；6月保利集团在秦皇岛推出了“保利度假”品牌。短短3个月，秦皇岛便在保利度假的版图上取得了举足轻重的位置。目前，保利度假根据市场需求，在秦皇岛重点打造3个项目。保利海公园是一个百万平米级别的度假小镇，这里有着浓厚的生活氛围，被定位为适合多口之家的全龄型栖居度假产品。“这个产品定位于满足京津客群暑期避暑、东北客群冬季避寒的需求。这里典型的度假模式是寒暑假祖辈带着孩子来到这里，父母周末来此探望并享受休闲时光。保利海公园旨在满足老人颐养天年、孩子学习和玩乐、年轻人休闲度假的全家需求。”刘玺坤介绍说。“面向都市高级白领推出的南戴河森林高尔夫度假别墅则会满足他们休闲度假和商务交往的双重需求。此外，我们还有兼顾分时度假和投资需求的公寓产品。”刘玺坤还向记者透露，明年保利还会推出更令人兴奋的项目，例如可以作为城市形象代表的综合体项目以及拥有一线海景的项目，让我们拭目以待。（任筱楠）
从世界屋脊的西藏林芝雅途酒店到山城重庆的保利国际高尔夫，从三亚保利海棠湾到阳江保利海陵岛，从青岛古镇口湾到秦皇岛保利海公园……自2007年涉足旅游地产以来，保利的旅游地产在山河湖海间都留下了自己的印记。今年6月初，保利在“天下第一关”——山海关，正式发布了“保利度假”品牌。
在经历了十年的经营和探索之后，为何会在今年推出“保利度假”品牌？保利度假为什么选择落子秦皇岛？未来这一项目还会有怎样的布局和发展？带着这些疑问，记者前往了保利度假的秦皇岛项目所在地，采访了秦皇岛保利房地产开发有限公司副总经理刘玺坤，听他讲述保利度假在秦皇岛的布局与发展。
<strong>十年经营，打造保利度假产品系列</strong>
2007年，保利地产提出“打造复合链条式旅游地产”思路，即以旅游用途的地产为载体，辅以系统性的硬、软件配套，打造复合旅游产业链集群，为市场提供一种全新的休闲生活方式。10年来，保利在全国的19个城市进行了旅游地产的布局。而在这10年间，随着国内消费升级以及人们旅游观念的不断成熟，度假休闲正逐渐取代过去走马观花式的旅游方式，成为旅游消费的主流。在此背景下，保利提出了“保利度假”这个品牌概念，意在用度假舒缓人们日常工作生活中的焦虑，让人们可以在短暂的度假时光中切换社会角色，打造一个人们想要回归的第二故乡，营造一种更为简单美好的生活方式。
据刘玺坤介绍，保利度假在现有旅游地产的基础上梳理出“山、海、湖、汤、文、乐”6大产品主题，并通过“和畅会”平台的搭建起一个全新体系。“和畅会”的名字取自王羲之《兰亭集序》中的“天朗气清，惠风和畅”，其寓意也与其度假品牌紧密相连。保利意图将“和畅会”打造成为一个能让业主畅享度假的服务平台。“‘和畅会’包含基础服务、定制服务、托管服务、活动组织4大服务模块。基础服务是指那些满足业主的基础度假需求的服务，我们可以为他们提供更美味的饭菜、更丰富的休闲娱乐项目和更贴心的物业服务；在此基础之上，我们也想为业主提供更好的度假体验，比如会有一些接送机以及专属管家服务等定制化服务。‘和畅会’还会承担社群的职能，像我们秦皇岛项目，很多业主都是来此越冬或是避暑的，他们会在此度过很长一段时间，这样就需要一个平台来为他们提供参与社交活动的机会。此外，还有一部分业主，他们只会在这里生活一段时间，不住的时候我们‘和畅会’就可以帮他将房屋租给保利的其他业主。保利在全国各地都有自己的度假产品，西藏、舟山、成都、三亚……未来你只需要一套房屋便能够享受到保利的‘山、海、湖、汤、文、乐’不同种类的度假主题产品。”
刘玺坤向记者介绍说，保利“和畅会”以共享经济为内核，会尽可能地将业主的收益最大化。保利未来也将与途家展开合作，依托互联网平台进一步地推动保利度假品牌的发展。“户型设计等方面是很容易被抄袭的，而‘和畅会’这个将保利所有服务串联起来的体系是很难被拿走或是模仿的。在我看来，‘和畅会’正是保利度假的核心竞争力。”刘玺坤说道。
<strong>战略布局，落子秦皇岛</strong>
秦皇岛是保利度假战略布局的第19个城市，也是保利度假品牌的发布之地。落子秦皇岛是保利集团战略布局的一部分，秦皇岛素有“北方夏都”之称，这里山海相依、四季宜人，拥有得天独厚的旅游度假资源。两千多年的历史让这座城市更具人文底蕴，夷齐让国、秦皇求仙、姜女寻夫、魏武挥鞭、唐宗驻跸等历史典故至今仍在流传。如今，“京津冀一体化”与“一带一路”国家级战略的政策更是为秦皇岛带来了难得的历史机遇。秦皇岛也明确地提出要以北戴河区为核心，打造国际高端旅游休闲目的地、全球知名健康养生目的地。
在刘玺坤看来，秦皇岛是一座极具潜力的城市。“秦皇岛有可以比肩大连、青岛等一线海滨城市的资质，我们非常看好这座城市未来的发展。”刘玺坤说道。保利择址，均会考虑城市的远景，随着保利度假在秦皇岛的发展，在未来保利旗下的其他板块也会被引入，如主题乐园以及剧院演出、音乐艺术教育等文化资源。保利的入驻或将推动城市格局的变化和发展。
<strong>全系产品，未来更可期</strong>
据刘玺坤介绍，保利于今年3月进驻秦皇岛；5月，与当地开发商共同打造的保利海公园便开盘销售；6月保利集团在秦皇岛推出了“保利度假”品牌。短短3个月，秦皇岛便在保利度假的版图上取得了举足轻重的位置。目前，保利度假根据市场需求，在秦皇岛重点打造3个项目。保利海公园是一个百万平米级别的度假小镇，这里有着浓厚的生活氛围，被定位为适合多口之家的全龄型栖居度假产品。“这个产品定位于满足京津客群暑期避暑、东北客群冬季避寒的需求。这里典型的度假模式是寒暑假祖辈带着孩子来到这里，父母周末来此探望并享受休闲时光。保利海公园旨在满足老人颐养天年、孩子学习和玩乐、年轻人休闲度假的全家需求。”刘玺坤介绍说。“面向都市高级白领推出的南戴河森林高尔夫度假别墅则会满足他们休闲度假和商务交往的双重需求。此外，我们还有兼顾分时度假和投资需求的公寓产品。”刘玺坤还向记者透露，明年保利还会推出更令人兴奋的项目，例如可以作为城市形象代表的综合体项目以及拥有一线海景的项目，让我们拭目以待。（任筱楠）
2017-06-23发布拍摄于2018-03-14
