财富公馆：让风景走进房子里
当“限购”与“限墅”同时成为楼市调控的两把利器时，城市别墅已然成为当下最炙手可热的置业目标与投资首选，而如财富公馆一般位于豪宅区的城市别墅项目更是屈指可数。当我们真正前往这一片都市绿岛走访、参观，亲身体会到它的舒适、宁静、高贵、奢华，我们才真正开始意识到它的品位独到，它的难能可贵。
<strong>北京新“豪宅区”</strong>
在行政规划中，我们是永远看不到“豪宅区”这个名词。然而，追随城市发展建设的足迹，“豪宅区”总在无声无息中繁衍壮大，最终勾勒出一道引人瞩目的风景。
“豪宅区”是城市的骄傲，它象征着一个城市物质文明的高峰。无论是纽约曼哈顿上东区、伦敦肯辛顿区、多伦多的跑马径、悉尼东区的Darling Point、香港的太平山，还是北京的朝阳公园板块，都是富足、安逸、享乐、立足于社会金字塔塔尖的象征，也难怪出入于此的皆为政客、贵族、富豪、行业领军人物与各界名流。“豪宅区”是房产价值的保险柜，更是财富增值的利器。每当房市波动时，豪宅区房产的抗跌性最强，追涨性则最高。近年来，由于经济溃退，英国房地产市场整体处于压抑状态，但是豪华住宅，尤其是伦敦的豪华住宅却仍然红火，伦敦传统豪宅区伊顿广场的房价在金融危机时期依然保持强劲。在记者收集数据信息的时候还了解到，去年年初，纽约曼哈顿的房价较前年有显著上升，其中公寓价格上涨9%，豪宅上涨8%。纽约的房价纪录也在去年年初被曼哈顿“中央公园西15号”的一套顶层公寓以8800万美元刷新。此外，俯瞰纽约中央公园的超豪华90层期房公寓One 57，每平方英尺的报价达到曼哈顿普通公寓的4—5倍。专家表示，随着美国经济的复苏，纽约曼哈顿的房价仍将继续上涨。而关于“豪宅区”豪宅价值成倍翻升的案例更是不绝于耳。
“豪宅区”集结了一个城市最多最好的资源，“豪宅区”代言了一种无与伦比的生活方式，“豪宅区”更是配置家庭资产的安全地带。那么，继朝阳公园以后，北京下一个“豪宅区”究竟位于何处？稍作分析，我们不难发现，今天北京“豪宅区”的坐标已北移至拥有中国国门之称的“中央别墅区”核心地带。而位于这一区域的“财富公馆”项目，自然也就具有了其他项目所无法比拟的得天独厚的巨大优势。
<strong>丰饶的生态资源</strong>
都市豪宅区离自然很近、离城市不远；关上门是一方私属天地，走出去就是大千世界、云云万物；进退瞬息间，出世入世存乎于心。这里既具备别墅接天亲地的空间体验，又克服了别墅产品远离人烟的弊病，以财富公馆为代表的“城市别墅”之优越性实在无可代替。
可以说，有如茵绿地、有水、有景的财富公馆，为繁忙的都市人搭建了一条通向幸福生活之路，找到了一种生命价值的回归。在这里，没有鳞次栉比的高楼、没有密集的人流、更没有喧嚣的汽笛和肆意排放的车辆尾气，只有花海林树、清风明月、温暖的阳光、舒缓的节奏与宁静的氛围。而走访其时，身处其中，我们足可以想象这里所能对居住于此的人们所产生的效果：摆脱纷扰与压力，尽情享受私密时光与家庭生活的温馨与安详，自然、人文、田园气息弥漫在人们健康的生活空间内，一种乐观抒情的精神被赋予在家庭中。
与多数只见建筑不见公园环境的城市别墅项目不同，我们在财富公馆充分感受到将绿色、生态作为社区建设的核心。在园内精心培育的生态森林中，有成片的树木依地貌自由生长着，令人不由自主地在心中想象勾画着在这里日日夜夜的美好生活：清晨，抬头看着高耸入云的树木抖擞着生机勃勃的枝杈，引来鸟雀栖息枝头，美好崭新一日在此诞生；午后斜阳下，坐在森林内光影婆娑的草地上，点点顽皮日光于绿荫缝隙下泻落，感受片片枝叶的灵动；落日余晖中，体会那郁郁葱葱的密林依旧散发着迷人的堇色光芒，犹如一幅凝固的风景画；夜阑人静，看着窗外枝杈在晚风中轻轻摇曳，为居者送去温馨好梦，亲近园区内一片祥和安宁。
<strong>触手可及的景致</strong>
房地产的价值核心是土地资源，先不说低密别墅与高层公寓在生活方式体现出来的明显不同。单就土地价值而言，豪华区的公寓与别墅因为容积率的先天差异带来的价值基因差别就足以令人瞠目。
在走访项目的时候，别墅设计师赵溥向我们介绍：“低密别墅尊重人性，是以人为主体的居住模式，它利于建立邻里关系、加强社区的认同感及凝聚力。低容积率为业主带来的直接好处是——在同样大的一块土地上，财富公馆的总户数和居住人口比高层板楼或塔楼的要少很多，社区居住人口少，每一位业主就能享受到更多的园林绿化和更多的社区配套；因为居住人口少，整个社区更加安静；因为低密度住宅的业主数量少于高密度社区，所以物业管理更人性、社区硬件设施维护及运转更高效、人居安全系数更高。”
低容积率的别墅区给很多园林景观设计提供了更大的发挥空间。就财富公馆这个项目单独来说，园林绝不仅是用来欣赏的，业主的参与、人与景观的互动其实更为重要。美好的景致不被少数人独享，而为每个人分享。我们也在走访当中清晰地感受到，低容积率的确增强了财富公馆与室外空间在尺度及形态上的亲和性，将建筑与景先观进一步融合在一起，从而创造出丰富的过渡空间，从私密、半私密再到公共，形成多层次的人际交往空间，这样一来就为业主提供更高质量的生活场所。
<strong>温文尔雅新欧式，英伦风范三重景</strong>
财富公馆的建筑融合了古典主义与现代主义两种设计手法，而公馆主打的从古典主义向浪漫主义过渡的新英伦风格建筑，比起纯粹的古典主义建筑，更注重现代人的生活理念，它注重细节的处理与色彩的搭配，摈弃了传统英式风格的厚重感，又保留了经典的拱形大窗、欧式壁柱等经典设计元素，形成了高低错落、温文尔雅又不失简约优雅的时尚感。
英国著名建筑设计师扎哈·哈迪德说过：“装饰必须永远与材料的性质保持和谐的关系，如果可能的话，甚至可以创造出这种材料独有的一种装饰美感。”走进公馆，便能深刻感知秉承古典主义风格的欧洲传统建筑装饰的精髓：简约的细部处理，高大而突出的屋顶配以精致老虎窗，檐口上金属材质顶饰，以及珍贵石材外墙上手工雕琢的细腻花饰，呈现一场欧洲巴洛克风格的艺术盛宴。厚重的石材外墙，主体框架的弹性结构，更承载出城市新贵低调奢华的生活态度。
财富公馆的古典主义向浪漫主义过渡的建筑风格，让欧洲的自然风致园林随之应运而生。与古典主义园林风格明显不同，在公馆园区中，自然只是受到人为控制或加工，而不是被硬行改变。在这里规则式的布局已被废弃，人们的视野也变得开阔，田野景色被收入园内，大自然得到拯救和美化，艺术隐藏在其自认的完善之中而不露形迹。这一切就如同希腊诗人的长短句，既有自然的粗犷之美，又不失艺术的细腻风雅，恰似最杰出的风景画家所能想象的最美题材。举目四顾，公馆内每一处景观与私家入户小院、下沉庭院露台，共同营造出一道风景中的视觉盛宴。
最后，当我们来到财富公馆内的“财富会”时，更是对这里的奢华万分感慨。它以定制化的分区与功能设计，打造了一个社会名流专属的家庭式休闲生活殿堂、京城顶级的私人会所。其中，风情酒吧、法式大餐餐厅、英式下午茶馆、健身器械、阳光健身房、电影院、蛋糕房、红酒吧、音乐厅、宴会厅等休闲娱乐设施一应俱全。这里的会所管理团队，拥有世界领先的设备设施、舒适奢华的情景空间，加上周全考虑每位会员及家庭成员需求的英式管家服务。“财富会”必将为业主提供了一个圈层沟通、圈层聚会、资源聚合的高端平台。