郊区化办公，重构北京职业生态
提到北京的上班族、白领，如果你想到的还只是CBD、中关村还有金融街的高层写字楼、拥挤的车流，你真有点不了解状况了。不，他们只是上班族中的一部分。在北京，越来越多白领进入了另一种生活状态：他们一样是名牌高校毕业或海归，一样就职于知识密集型企业甚至跨国公司、全球500强，可他们上班在郊区，他们的公司是五六层以下的独栋小楼，他们上班坐班车，吃饭在食堂，他们工作的园区马路上行人和车辆都很少……
大公司总部纷纷落户京郊
从三元桥坐915，沿京顺路前行，在花梨坎站下车，穿过一片茂密的丛林。沿着电子公司SMC的研发人员顾可告知的线路，记者走访了公司所在的顺义空港工业园区。这里是与市内迥异的另一番天地：一条绵长的马路两旁长满绿树，路对面是整齐排开的带院子的小楼，门口标着公司的名字，有制药公司，有电子公司，还有出版公司的印刷点，小楼之间是窄窄的水泥路，安静得听得到走路的脚步声。再往里走，是规模稍大的物流和电子制造公司，楼层稍高，颜色朴素，但也有航空食品公司的小楼被涂成紫色，形状宛如城堡。时近中午，楼群里有三三两两的人结伴出来散步。
从北京科技大学毕业后，顾可来到这里的SMC公司担任工艺员，他的工作包括在办公室做研发和到车间指导工人。起初他和同事租房住在附近的郊区，后来为了方便搬到海淀，每天清晨赶班车上班。顺义空港工业区因交通便利和租金低廉，吸引了众多公司入驻，其中不乏松下、索尼爱立信、阿尔斯通、LG等跨国公司。园区主要是生产和研发部门，分流了来北京发展的人才，包括来自全国各地、学历稍低、在车间工作的工人，和顾可这样大学毕业的专才。
当市区增长空间趋于饱和，北京的城市化步伐开始向郊区迈进，顺义、亦庄、通州等地成为北京重点发展的新城，类似空港工业区这样的郊区化办公逐渐增多。作为国家技术开发区的亦庄吸引了更多世界级公司落户，同样是低密度写字楼，亦庄国际企业大道已聚集企业千余家，包括可口可乐、ABB、三洋、富士康、资生堂、同仁堂等大型公司。
亦庄主要作为企业的研发和生产基地，但有越来越多的公司将总部搬迁至此，如向互联网转型的诺基亚和快递公司DHL。亦庄开始将自身定位从现代制造业基地向国际高端产业园区转变。而在北京另一侧，西南四环的丰台区世界公园以北，名为“总部基地”的产业园中，500多个独栋总部大楼吸引了诸多民营企业，行业范围更广，包括依文、七匹狼等服装企业，还有歌华有线和一些民营律师事务所等。
在郊区上班的舒适与无奈
郊区上班族可以享受到市内白领向往的安静感觉。顾可说：“其实公司里的热闹程度跟市内写字楼差不多，但走到外面，你会发现马路上基本上没什么人和车，清清静静的，习惯了市里到处是人、到处是汽车的声音，郊区的环境会让你感觉很不一样。”从美国宾夕法尼亚学习制造管理专业回国，在亦庄GE医疗采购部门就职的傅静住在南四环方庄租来的房子里，她说自己喜欢这种在城市繁华区和城乡结合部间生活的切换，上班不用赶公交挤地铁，郊区也没那么多汽车尾气，绿化得也好，待着很舒服。
对工作和居住都在郊区的人来说，郊区化办公还意味着更低的生活成本，他们可以在租房上少一些开支而且住得更好。顾可跟同事在公司附近租下100多平米的房子，一个月租金只要1600元。许多公司还为员工提供宿舍，梁晓昌就职于总部基地一家电子公司，公司为他们在附近小区租下宿舍。而汪伟在亦庄一家集成电路生产公司做原材料采购，公司提供宽敞的套间宿舍，他就把远在内蒙的母亲接过来住。汪伟骑自行车上下班，平时也爱骑车闲逛，亦庄西北部住宅区里有不少漂亮的小别墅，也有水草丰美的公园，比市内的公园清净了许多。
在郊区工作、生活的不便与无奈也是显而易见的。产业园区里基本上只有办公大楼，生活和娱乐设施很少。员工午饭一般只能在公司食堂解决，周围饭馆很少。业余活动也只能到附近球场打球。如果住郊区，就得准备好过比市区单调枯燥的生活。汪伟告诉记者，整个亦庄现在只有屈指可数的几家超市和一两个购物中心，曾经有一座家居超市百安居，后来还退出了。生活会有不便，稍微特别点的东西可能就买不到了。住到亦庄后，他跟市内一些朋友的联系也少多了。
不过，有的郊区上班族有不同的想法和处理方式。傅静说，在郊区上班看起来不如CBD、金融街光鲜，但这只是心理感受。虽然不是每天都能接触金融精英，但一样可以努力结交朋友扩展视野。至于与市内的联系，因为所在公司有完善的班车网络，下班后她要去其他地方一样方便，比如虽然住方庄，但5点多坐上去崇文门的班车，40分钟就到，同样可以和那边的朋友一起喝咖啡聊天。
商业及生活配套还需跟进
北京出现的郊区化办公趋势，在国外许多大城市都上演过。从上世纪七十年代起，美国就有大批企业搬迁到郊区，最典型的就是硅谷。北京大学房地产研究所所长陈国强称，美国的郊区化已经发展到成熟的阶段，不单是产业园区和住宅区，而且有完善成熟的商业配套，成为高度智力化的商务中心和多功能的“新城”，人们可以在郊区办公、居住、生活和娱乐。而北京的郊区化办公刚刚形成和发展，商业和生活配套还很落后。有人曾戏说，北京市重点发展的三个新城中，亦庄是有业无城，通州是有城无业，顺义是业强城弱。记者听到有人谈第一次到总部基地的感受：连个人影都没有，一个人走路都害怕。
其实在这些郊区产业园区，因为政策的支持和市场的吸引，已经有商业陆续进入，比如亦庄就出现了针对工业企业的广告公司，也有少量酒店进驻，沃尔玛的山姆会员店也即将开店，不过许多商家仍对在此发展有所顾虑。政府重点新城的发展战略业已确定，亦庄和顺义的轻轨线也将于年底前开通，这些地方未来将形成独立的生活圈，成为新的城市中心，有一天这里的上班族将不仅可以享受独栋生态办公的清新舒适，也不缺少便捷的生活、丰富的娱乐———不过这还需假以时日。