朋友好文谈深圳文和友～
「朋友黄石先生的岩也运营观察」从龙虾馆进化成商业空间运营商的超级文和友，4月初在深圳取得了堪称天牌的爆红开局。延绵数百米的排队长龙，刷爆朋友圈的话题效应，俨然一副中国新商业地产顶流的态势。
深圳文和友的官方推文里，我看到一股由内而外的难以掩饰的凡尔赛气息，大致意思是对不起，让粉丝们排太久了，可是我也不想这样，但没办法，现在是这样，以后还会是这样。
但除了不是很喜欢这种傲娇风格的公关外，个人其实非常乐见也由衷祝贺深圳文和友的爆红。主打市井文化的超级文和友，本质上是一个成功的空间布景师和餐饮综合体运营商，他给商业地产提供了另外一种可能性和可行性的启发，那就是非传统商业地产团队所创造的主题性的目的地型商业是大有可能成功的。
这种商业空间和商业内容，进可以独立运营综合体商业，退可以作为大型综合体商业的主题内容。更重要的是，他的流量效应和单位坪效还将拥有3至5年的红利期。
不难预见的是，超级文和友接下来在各一线城市还将会获得大量的资本和资源加持，形势大好。但从另一种维度来看，我觉得文和友更像是一个“瀑布”型的商业内容，流量巨大、势能巨大，但对于城市和商业而言，其实更需要的是“河流”型的商业内容，可以润泽出一个流域，衍生出更为广袤、更为长久的商业生态。
当然这里并不是说瀑布型商业就不好，只是对于大环境而言，实体商业的升级更需要的是底层基础设施、运营思维和大众审美的升级，文和友给我们演绎了一种路径，还有更多的路径，在等着商业地产、商业运营业者们去探索和发现。
#超级文和友