作为较为典型的社区商业，金茂湾购物中心紧邻社区，设计了大量的观海平台、滨海广场、滨海木栈道、2300㎡超大屋顶观海花园等特色主题空间，在业态方面，也引入了儿童亲子、餐饮娱乐、零售购物等业态，尤其是顶层的专业羽毛球、兵乓球赛事场馆，为周边社区居民的聚会、餐饮、健身、休闲、遛狗等活动提供了大量的便利。