西安悦秀城位于城南大学城核心地段学府大街，距离长安公园2.6公里。总建筑面积约24万㎡，是鹏润地产倾力打造的西安全时体验商业公园，集功能性LOFT、时尚公寓、潮玩街区、青春秀场、购物公园、空中商墅六大业态于一体，自带长达一公里的空中商街，潮玩购物、咖啡轻食、电玩健身、儿童乐园......百余品牌带来多维休闲体验，吃喝玩乐购一网打尽。西安悦秀城盘踞地铁7号线及15号线（规划中）黄金地段，数十条公交线路汇聚，多维交通路网，无缝链接城市区域，加剧人群的不断涌入，形成更大的区域轨道经济圈，全方位打通城南聚财主动脉。西安悦秀城辐射陕师大、邮电大学、西北大学、西北政法大学等数座高等学府，吸纳万科、金茂、绿地、雅居乐等数十高端住区、二十余家大型社区、三大产业基地，辐射近百万消费口。