下乌石山，过水东桥，在一小巷口有一座与周边房子风格迥异的建筑，蓝灰色外墙，门楼双层飞檐，白底门楣上四个黑色大字：辛耕别墅。跨过门槛，庭院里一棵茶花树正盛开着洁白的花朵，为旧宅增添了生命活力，大厅里的木桌子如果还是八十三年前的旧物，就应该还留有毛泽东、朱德、陈毅的印迹，1929年3月朱毛红军首次入闽，攻占长汀后在此召开了红四军前委扩大会议，毛泽东农村包围城市的理论大概就是从这里开始形成，红四军军长朱德和女游击队长康克清还在这里入了洞房。

辛耕别墅位于水东街，毗邻汀州镇政府。别墅为土木结构的二层楼房，占地面积532平方米。由外而内依次为大门、庭院、门楼、前厅、天井和后厅。天井左右有4间对称厢房，毛泽东、朱德分别住在大厅左右房间，大厅与后厅左右各有2个房间，后厅楼上有3个房间。