袁氏宅邸先后委托英、德工程师设计师设计，为一座欧洲古典式建筑。高三层，砖木结构，共有房54间，建筑面积2089平方米。这所楼房设计特点是：有所谓“隐身处”与“脱身处”。“隐身处”是在二楼右侧有个小门，门内建钢筋混凝土楼梯，铁栏杆，可上至楼顶间，下至地下室、如果关上小门便找不到上下楼的去处。“脱身处”是在三楼凉亭 设有铁楼梯，直通后花园余门，由此可脱身逃走。此外，在这所楼的二、三层之间还专门设计了一间八角形房屋，几面窗户都朝海河，无论潮涨潮落，河水都好似往 八角楼里流，象征无数财源流人袁家。