自古以来，水资源丰富的地方更易发展经济与文化。洛河边上有一座规模宏大的庄园，被称为康百万庄园，又名河洛康家。庄园跨越明、清、民三个时代，见证了康氏家族400余年的兴衰史。原来只闻晋商，徽商之名，其实豫商的影响力同样不容小觑。而康百万更是船行六河，富甲三省的杰出豫商代表。 “康百万”并不是指具体某个人，而是明清以来对康应魁家族的统称。康家之所以能够家业庞大，除了以洛水为载体发家之始以外，更重要的是其勤奋耐劳，诚信经营的理念，以及深厚的文化底蕴，乐善好施，尊师重教的家风家规。 景区分为栈房区、作坊区、主宅区和南大院四大区域。但其实现在对外开放的仅为原规模的三分之一，据说是乔家大院的十几倍多。但即便是目前保留下来的面积，也足以令人赞叹，想象其当年富甲一方的场景。

康百万是明清以来对“中原活财神”康应魁家族的统称，康氏家族前后十二代人在这个庄园生活，跨越了明、清和民国三个时代，共计400余年，庄园也从最初的山腰建至山顶。是一处典型的十七到十八世纪封建堡垒式建筑。 庄园背依邙山，面临洛水，因而有“金龟探水”的美称，是全国三大庄园（康百万庄园、刘氏庄园、牟氏庄园）之一。 与山西晋中乔家大院、河南安阳马氏庄园并称“中原三大官宅”，被誉为豫商精神家园，中原古建典范