9月13日，由中国旅游景区协会景区开发运营专业委员会主办，绿维文旅商学院承办的第26期景区大讲堂开讲。街景梦工厂规划设计总院院长、杭州摩埃岛规划设计院院长申洪常院长以《可移动商业产品模块如何在场景设计中快速应用》为主题，从设计师的视角以街景梦工厂打造移动产品为例为大家详细解说了什么是可移动？移动产品体系有哪些？移动商业场景如何打造及设计以及如何通过可移动产品为文旅景区打造网红地？

他认为，一个精彩的元素,承载一个城市的文化，营造着一个城市的活力。2021年，街景梦工厂提出“城市软装”全新概念，在城市更新的大背景下，城市市政工程、城市家具工程应秉承“城市更新，视觉先行”的理念，突出有活力、高品质、多样性、有特色。

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关于街景梦工厂

公司从2016年成立至今，5年内打造了近300+个产品，这些产品都是通过整合公司的理念及行业的需求来确定的。

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移动商业场景“5+1产品组合”模式

移动商业场景“5+1产品组合”模式

“5+1”产品组合：包括移动商铺、特色住宿、游娱设施、景观设施、公共设施以及亮化服务。

“5+1”产品组合模式可满足任何移动商业场景需求，搭建不同主题的移动商业场景组合多元化的移动商业内容。

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在做文旅规划、规划设计时，都会遇到一些对于客户来说，对于甲方来说，对于文旅开发公司或运营公司来说，他们会关注的问题，比如，目前文旅行业在从重文旅走向轻文旅，还有一些由重投资走向轻投资，还有一些在没有建设用地的情况下，在某一个景区打造一条特色商业街、特色住宿、到底哪些产品可以在这一空间中体现，可以在不违背所有的规范条例的情况下来落地，由此我们就提出了“5+1”产品模式。

移动商铺，就是在没有建设用地的情况下，打造一条商业街；打造商业街的时候，要匹配游娱设施、景观设施、公共设施来打造整个场景；对于住宿场景，也会需要一些娱乐的设施，比如无动力设施，还包括一些景观设施作为整个空间的“软装”点缀；对于公共设施，比如公共卫生间，主要是用来满足配套的需求。对于最近比较火热的夜间消费，我们就把亮化服务植入进去。

那么，无论是打造特色商业街区，还是特色营地，都需要夜间的消费，因此，我们提出，无论任何场景，任何的客户需求，都脱不开这种“5+1”的产品模式。

2021年，街景梦工厂提出“城市软装”全新概念

在城市更新的大背景下，大家对城市市政工程、城市家具工程等更多突出有活力、高品质、多样性、有特色，对于城市更新，我们总结了八个字“城市更新，视觉先行”。实际上，一个精彩的元素,承载一个城市的文化，营造着一个城市的活力。

那么，城市软装可以用哪些产品来体现？我们将其概括为城市家具，也就是城市空间的各类环境设施，包括道路标识、娱乐设施、移动商店、交通设施、卫生设施、景观雕塑、桌椅坐具，灯具亮化。

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从设计师的视角来看，对于规划设计产品，只有合适的规划设计+产品整体的设计，才可以提供一站式服务，才可以为整个城市打造夜经济，为文旅景区营造网红地，为城市街区做美化更新，注入精彩和活力。

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产品模块与场景应用

1、痛点

重文旅转型轻文旅，产品内容选择范围小；

产品个性化、定制化等非标产品成本高，投资大；

产品供应单一且零散分布，无法整合设计落地；

产品外观同质化严重，不能满足主题性要求；

城市更新，市政产品怎么突出它的活力、品质、多样性；

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2、五大产品内容

5+1场景营造模式搭建多元化商业场景：给街景一个空间，一 天建成移动商业场景！

——移动商铺：各类特色餐车、创意集装箱、商品售卖亭、商业展厅等百余款产品。

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——特色住宿：各类轻型度假酒店、营地房车、特色木屋等30余款产品，专注创新度假体验。

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——游娱设施：各类轻娱乐、儿童游乐等40余款产品，休闲娱乐空间营造、娱乐功能与景观结合。

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——景观设施：各类IP定制美陈、创意道具、互动亮化装置等近百款产品，营造差异化场景氛围，突显夜经济效果。

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——公共设施：以景观性、功能性兼存的城市空间产品40余款。

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3、移动商业产品模块3+1优势

一是工厂化制造，比传统建设方案成本降低50%~70%；

二是流水化生产，项目落成速度提高70%~90%；

三是变换灵活，摆位、组合、外观可随时交换，持续给客群以新鲜感；

四是生态融合，非建设用地及建筑容积率硬性要求下解决商业运营问题；

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4、技术路线

我们在做规划设计时，如何实时的将产品项目落地？主要考虑三个方向：场景模块化、产品模块化以及D2M工业互联网平台。

5、应用场景

景区配套服务设施系统性提升、主题(亲子、轻奢)度假营地 、景区夜游、特色主题移动商业街区、城市全年龄无动力乐园、城市街区空间美化。

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街景梦工厂的产品模块适用于商业配套、住宿营地、主题乐园、公共设施、互动装置、景观设施等。

6、经典案例

——景区配套服务提升

如江苏常州：新龙生态林，千万级全案规划打造，133+移动商业及特色野奢旅居，2200亩生态林核心区，打造常州最大的生态环境保护工程。

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虎丘湿地：定制化产品设计及场景营造

定制化集装箱+移动商铺，灵活搭配不同种类的售卖空间，完善商业配套。

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苏州湾--田园综合体商业配套

标准化集装箱模块化组合

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——城市商业

寿光圣城繁华街：市政主导的城市工程项目

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建州不夜城：特色街区改造，城市更新项目

从公共设施+亮化、集装箱标准化模块组合、建筑外立面改造、美陈+亮化、定制精神堡垒美陈设施五个方面对空间进行提升。

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新安夜市

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——市政街区空间提升（城市更新）

突出实用性和艺术性兼备、城市形象展示、生态融合与人文关怀

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7、智能制造

打造图形订单系统，可以让用户自行设计产品，直接生成效果图和生产指令，直达供应链和生产线。

最后，申院长介绍了解决产品设计痛点的创新设计程序——摩埃岛创作者实用程序以及街景梦工厂具体服务模式。

景区大讲堂

《景区大讲堂》以邀请行业专家，以对话、演讲等形式，站在文旅经济发展的高度，紧扣需求端实际，向广大旅游从业者、投资商，传递文旅政策、案例、理论与实践，致力于打造专业的文旅学习和交流平台！自2021年1月27日，《景区大讲堂》正式开讲，多名行业专家、大咖发表了精彩的演讲，获得了业内广泛好评。

聚焦文化和旅游、乡村振兴、新型城镇化领域规划设计和开发运营

解读最新政策、探讨发展趋势、提供解决方案、共谋发展蓝图

行业专家大咖齐聚，最专业、最权威、最务实的思想交锋

打破惯性思维壁垒，推动文旅服务行业高质量发展